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庫克縣三年一度物業再估價結果增幅驚人 華諮處與審委員辦講座助湖鎮區業主上訴

(本報訊)庫克縣物業每三年重新估價一次,縣內業主今年陸續收到重估結果通知書,無不大吃一驚,發現有的物業估值急增五成,有的更猛漲一倍多,意味明年繳交的地稅將飆升,感到如坐針氈,求助無門。華人諮詢服務就業及理財教育部有見及此,十一月五日傍晚與庫克縣審核委員會(Cook County Board of Review)及卡伯納吉專員(Commissioner Michael M. Cabonargi)辦公室合辦了「地稅再上訴」講座,協助湖鎮區(Lake Township)業主就物業估值提出上訴。………………………………………………………
華諮處就理部還邀請了芝加哥公民權利律師委員會(Chicago Lawyers’ Committee for Civil Rights)派員到場,介紹芝加哥住房提供者應該認識的公平住房法例。
律委會職員凱尼格(Josh Koenig)率先在講座仲介紹了律委會的概覽,指他們是公民權利律師,倡議致力為所有人爭取確保種族平等及經濟鐖會,透過與私人執業律師公會合作,提供義務法律代表服務,又與草根組織及其他倡權機構合作,推進公民權利。他解釋了公平住房的重要性、相關法例及受保護類別、被法例禁止的行為等。他特別提到在芝加哥市租客經常遇到的歧視:針對原國籍、移民及有子女的家庭。他說伊州有所謂「安全家居法」,保護那些居於私人住房或參與第8類租券計劃的家暴,約暴,盯暴及性暴等受害人。他最後提醒大家在招租及放售廣告中要避免含歧視性字眼。

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「地稅再上訴」講座工作人員,左起:律委會凱尼格、審委會黃依蘭、拉雷、伊州議員馬靜儀、審委會傑克遜(Jabari Jackson)、紮澤克(Bridget Czadzeck)、弗洛裡斯(David Flores)及華諮處劉振斌。

外展主任波因特(Dana Pointer)連同科利爾(Laurie Collier)、鐘斯(Tonya Jones)、德萬斯(Kenny Devance)及諾里加(Ricardo Noriega)等多名聆訊官或分析員出席,並即場派發及收回上訴表格。
講座第二環節,審委會幕僚長拉雷(Roland Lara)利用投影機介紹審委會的工作、地稅制度及如何計算地稅,他說,把物業估值、州均衡值及地方稅率全部乘起來,便得出稅單上應付款項,而這會在第二期地稅單上反映出來。他表示,在這三個因數中,審委會能夠為大家做的,只能對物業估值作出審核,對其它兩個則無能為力。他說好消息是,業主今天向審委會上訴,並不會增加其物業稅,也不會導致所在鄰舍地稅上升,而且這是項免費服務。

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律委會凱尼格(左)談公平住房,華諮處劉振斌負責翻譯。

華諮處就理部經理劉振斌接著教一眾業主如何填寫二零一八年度地稅上訴表。他表示,決定上訴的業主如希望經由華諮處代交上訴表格,請把填妥的上訴表格交回華諮處房理部集中處理,以便在稍後落實的截止日期前送交審委會。
華諮處是美國中西部首家提供房屋理財服務的華人社會服務機構,獲美國房屋與都市發展部(HUD)認可,提供有關法拍的輔導及協助。其就業理財教育部每月舉辦不同題目的講座,協助找工作,舉辦理財班、職前訓練班及西廚訓練班,還舉辦可頒發完成證書的「置業安居」研習班,協助地稅上訴,協助申請老人屋及廉租屋,協助申請長者小型房屋維修,以及提供單對單房屋理財或避免房屋遭法拍等輔導。華諮處地址:2141 South Tan Court, Chicago, IL 60616;電話:312-791-0418。

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審委會拉雷介紹審委會工作範圍。

華諮處房屋理財計劃的首席企業贊助人是全美銀行(U.S. Bank),其他贊助機構包括全國亞太裔美國人社區發展大聯盟(National CAPACD)、庫克縣社區及經濟發展協會(CEDA)、芝加哥規劃及發展部(Chicago Department of Planning and Development)、聯合勸募(United Way)、伊州科學及能源創新基金會(Illinois Science & Energy Innovation Foundation)及國泰銀行(Cathay Bank)。

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國泰銀行專桌,左起:黃燕彬、張彤及Gloria Lau

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伊州議員馬靜儀(右)發言,旁為華諮處劉振斌。

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